1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+2.7%
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アルファグランデ一之江
東京都江戸川区春江町四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 67.54㎡の場合
相場
4,222万円
62.5万円/㎡
2,479
3,641
4,802
5,964
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,802万円
53.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月17日
アルファグランデ一之江
4,480万円（66.3万円/㎡）/ 10階 / 67.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 66.3万円 | 10階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,780万円 | 56.0万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,880万円 | 57.4万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 56.0万円 | 8階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,700万円 | 55.1万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 58.9万円 | 8階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,500万円 | 66.6万円 | 14階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,580万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | アルファグランデ一之江 江戸川区春江町四丁目 | 一之江駅5分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/07 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
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